Anular un contrato para la rehabilitación de una fachada

Tengo un mismo contrato firmado para el cambio de un tejado y rehabilitación de fachada.ahora nos están cambiando el tejado y a demás de tardar más de dos meses en empezar con respecto a la fecha que nos confirmaron,no lo están dejando bien,no han hecho todo lo que nos aseguraron y ahora está la obra empezada y siguen sin cumplir las fechas que ellos nos van diciendo.por todo lo expuesto anteriormente me gustaría saber si puedo anular el contrato de rehabilitación de la fachada sin sufrir ningún perjuicio, o si no es así, si habría la posibilidad de añadir alguna clausula al ya firmado. Muchas gracias, un saludo.


Respuesta de Pilar Villacorta especialista en Derecho Fiscal, Penal y Mercantil

Buenas tardes María, Indicarle que podría remitir carta certificada con acuse de recibo a la empresa informando que se está incumpliendo con lo estipulado en el contrato de ejecución de obra y en su proyecto, especialmente en lo relativo a plazos de entrega y modo de ejecución y que, si no dan cumplimiento al mismo, rescindirán el contrato por dicho motivo, pudiendo ejercer las acciones legales oportunas con respecto a las cláusulas penales del contrato o a los daños y perjuicios ocasionados. Si no surtiera efecto, deberían remitir burofax con acuse de recibo y certificado de contenido resolviendo el contrato por incumplimiento, de conformidad con los Art. 1588  a 1600 del Código Civil español y los artículos 1098, 1101, 1104 y 1124 del mismo cuerpo legal. Esperamos que nuestra respuesta le haya servido de ayuda.Un saludo,