comunidad de vecinos y deuda de la misma y mis obligaciones como nuevo propietario

Buenos días, agradecería asesoramiento. Este año he comprado un piso y en la compra me han emitido el certificado de deudas con la comunidad de propietarios, en el que se indicaba que estaba al corriente de pago el vendedor y ala vez constructor de la misma. ahora viene el problema la comunidad de propietarios debe 3000 euros al ascensorista ,solo asumió la mitad de la factura, por desacuerdo con quien tenía que pagarla si el promotor o la comunidad ,son pisos de obra nueva, ya que consideraba que la puesta en marcha bajo una nueva normativa correspondía al mismo promotor. el proveedor ha demandado a la comunidad. si finalmente se ha de abonar la deuda ,somos 7 vecinos, quién debe abonar mi parte ,yo o el anterior propietario que es a la vez el constructor, pues la deuda se generó hace 2 años atrás y yo he comprado este año y se me emitió un certificado donde no constaban deudas con la comunidad.


Respuesta de Pilar Villacorta especialista en Derecho Fiscal, Penal y Mercantil

Buenos días Enric, Tal y como lo expones te emitieron el certificado de deuda de estar al corriente de pago probablemente porque la deuda con el ascensorista no aparecía como deuda con respecto a la comunidad, como propietario del inmueble. En este caso deberás cumplir con la comunidad, que además deberá resolver el procedimiento judicial iniciado con el proveedor, sin perjuicio de que posteriormente se decida repercutir contra el promotor de la comunidad. Desconozco exactamente el importe adeudado a qué concepto corresponde, pero sería cuestión de analizar el caso para ver las opciones de la Comunidad de Propietarios.En definitiva, nuestro consejo en este caso es que si la comunidad abona la deuda, aportes la parte que te correspondiere y por supuesto que la Comunidad se asesore legalmente al objeto de ver las opciones que hay frente al promotor de la obra. Espero que nuestra respuesta te haya sido de utilidad.Si precisas de un abogado especialista en la materia estaremos encantados de poder ayudarte. Puedes contactar con nosotros en info@linelex.com