Licencia de primera ocupacion para una parte de una obra

Dos propietarios de terrenos adjuntos se unen para realizar una promoción de casas pareadas. El proyecto presentado ante el ayuntamiento refleja la totalidad de las casa pero cada uno es responsable de su parte. Uno de los ellos acaba la obra y el otro la deja a medias. El ayuntamiento deniega la licencia de primera ocupación de las casas acabadas, alegando que el proyecto no esta terminado. ¿seria posible reclamar de alguna manera la licencia para las casas terminadas??


Respuesta de Pilar Villacorta especialista en Derecho Fiscal, Penal y Mercantil

Buenos días Roberto, Cualquier denegación de permiso o licencia municipal de obras es susceptible de recurso, ya sea en alzada (si no se ha agotado la vía administrativa) o en reposición o contencioso (si la resolución a recurrir agota la vía administrativa. Ten en cuenta los plazos, que son de 1 ó 2 meses, dependiendo del tipo de recurso, a contar desde el día siguiente de la recepción de la resolución. Por otro lado, aunque consideréis que cada uno era responsable de "su parte", es muy posible que legalmente se considera una única promoción, por lo que la licencia se otorgará o denegará de manera conjunta a toda ella, sin distinción por mitades.Espero que nuestra respuesta te haya sido de utilidad. Si precisas de un abogado especialista en la materia estaremos encantados de poder ayudarte. Puedes contactar con nosotros en info@linelex.com Recibe un cordial saludo,