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Llevo 1 mes en un piso de alquiler, y el fregadero se ha atrancado 2 veces, llevo varios años fregando platos y nunca se me ha atrancado un fregadero, por lo que no me siento culpable de este hecho, pero la inmobiliaria sin que lo acredite un tecnico quiere culparme de lo sucedido, ademas llevamos 3 dias esperando al fontanero y siempre tienen algun problema para enviarlo, ¿que medida legal puedo tomar?


Respuesta de Pilar Villacorta especialista en Derecho Fiscal, Penal y Mercantil

Buenas tardes Moisés, En primer lugar habría que saber qué se indica en el contrato de arrendamiento que firmaste. No obstante, lo habitual es que las reparaciones de daños de tipo estructural y que no se deban a un mal uso del inquilino corren a cuenta del propietario. De todos modos, sería necesario comprobar tu contrato para cerciorarse de que no hay ninguna cláusula contraria aceptada por ambas partes. Lo que te queda en este sentido es repararlo tú y pedirle al profesional que te lo repare un informe donde indique qué provoca el atasco y con esa documentación reclamar el importe a la inmobiliaria. De todos modos y si ves que la relación con la inmobiliaria y el propietario no es fluida y que puede acarrearte más disgustos en el futuro, recuerda que tras la última modificación legislativa, debes permanecer en el piso un mínimo de 6 meses para que no te suponga un coste por rescindir con anterioridad el arrendamiento (siempre y cuando no firmarais otra cosa en el contrato y siempre que lo comuniques con antelación). Quizás sería cuestión de planteárselo. Si precisas de un abogado especialista en materia de arrendamientos, no dudes en contactar con nosotros a través info@linelex.com Esperamos que nuestra respuesta te haya sido de utilidad.   Un saludo