Realizar una pregunta diferente

Estoy montando una plataforma de crowdfunding inmobiliaria, y para la relación y proceso entre inversores y beneficiarios de cada proyecto querría que les uniese un contrato fiduciario o con la figura de un "trust". Querría saber si esto que planteo es posible y cuanto me costaría montar esta estructura. Gracias.


Respuesta de Pilar Villacorta especialista en Derecho Fiscal, Penal y Mercantil

Buenos días Fran,Actualmente sería complicado darte una respuesta definitiva ya que se está tramitando la ley de fomento de la financiación empresarial, la cual ya establece ciertas prohibiciones, por lo que sería recomendable esperar a que el proyecto de ley sea aprobado definitivamente; ya que enumera, además de una sería de prohibiciones, las formas de financiación y la distinción entre los tipos de inversores. Deberías tener cuidado con la figura a escoger para realizar la inversión: en principio el art. 50 del proyecto de ley te enumera las formas en las que se puede realizar al financiación, indica: emisión de obligaciones, acciones, participaciones y la realización de préstamos (entre los cuales cita explícitamente los préstamos participativos, los cuales son una figura que se ha utilizado con frecuencia para financiar a empresas y tiene algunas especialidades), pero con independencia de la aprobación de la ley de financiación empresarial, también hay que tener presente la legislación que aunque no menciona el crowdfounding si se puede aplicar al caso concreto, que pueda aplicarse al caso como la de prevención de blanqueo de capitales.Espero que nuestra respuesta te haya sido de utilidad. Recibe un cordial saludo,