Respuesta legal: Soy arrendador de parte de mi casa de campo y de terreno, todo compartido conmig

Soy arrendador de parte de mi casa de campo y de terreno, todo compartido conmigo aunque sin mezclar

Soy arrendador de parte de mi casa de campo y terreno, aunque vivimos los inquilinos y yo en la misma casa, no compartimos los mismos espacios, he partido la casa y dividido el terreno con vayas . Ellos tienen perros sueltos por el terreno y no limpian sus heces, ya hay malos olores, moscas por doquier, etc.). ¿puedo poner una clausula en el contrato de alquiler donde les pueda exigir una limpieza diaria de las heces de los animales, y si no la cumplen dar por finalizado el contrato?

Respuesta de Pilar Villacorta especialista en Derecho Fiscal, Penal y Mercantil

Buenas tardes Jose Juan,En tu caso, ya que la ley estipula la obligación de usar la cosa arrendada como un diligente padre de familia, Art. 1555 del Código Civil, y por tanto a mantener las instalaciones limpias, puedes incluir un anexo en el contrato de arrendamiento incluyendo la obligación de limpiar sus heces. Debe añadirse un anexo dado que el contrato de arrendamiento ya se perfeccionó en su día. En el caso de incumplimiento deberás acreditarlo para poder resolver el contrato vía judicial. Si precisas de un abogado especialista en la materia, no dudes en contactar con nosotros a través de info@linelex.com Esperamos que nuestra respuesta te haya sido de utilidad.Recibe un cordial saludo,

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