vender un local que etsa a nombre de una empresa

Tengo un local ,el cual utiliza mi marido como oficina por ser autonomo ,ahora estamos en tramites de separarcion con lo cual lo ha puesto a nombre de la empresa.el local esta a nombre de los dos y estamos en regimen de gananciales.tendria algun problema a la hora de liquidar los vienes .tambie cambio la cerradura con lo cual no puedo acceder a ella ,es eso legal' '


Respuesta de Pilar Villacorta especialista en Derecho Fiscal, Penal y Mercantil

Buenos días Isabel, Informarte que según establece el Código Civil en su artículo 1347, son bienes gananciales, y por lo tanto propiedad de ambos cónyuges, entre otros, las empresas y establecimientos fundados durante la vigencia de la sociedad por uno cualquiera de los cónyuges a expensas de los bienes comunes. Por lo tanto, el local que nos indicas, si no se ha adquirido mediante capital privativo de tu marido, sería un bien ganancial más, por lo que ostentas el 50% de su propiedad y se debería liquidar junto el resto de bienes gananciales. Hasta que se realice la disolución, tu marido no puede disponer del mismo de forma privativa, por lo que no tendría que haberte limitado el acceso. Esperamos que nuestra respuesta te haya servido de ayuda, y nos ponemos a tu disposición por si precisas de un abogado que se encargue de tu caso, para lo cual solo tienes que contactar con nosotros en info@linelex.com.Gracias por tu confianza.