Buenos días José Antonio,Desde que una de las partes incumple una de las obligaciones del contrato  puede solicitar la el cumplimiento de la obligación o la resolución del contrato. En cuanto al coste del procedimiento judicial deberás solicitar distintas hojas de encargo, es decir, presupuestos, ya que existen honorarios libres. Igualmente, no conllevará el mismo coste si se procede a un acuerdo judicial que el acudir a un procedimiento judicial.  Para conocer este procedimiento puedes observarlo en los artículos 437 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil. También puedes observar el artículo 22, punto nº 4 y nº 5. por el contrario, el plazo de duración que puede prolongarse un desahucio dependerá del juzgado.  Es recomendable que le envíes un burofax, con acuse de recibo y copia de contenido, informando de su obligación de pago según el contrato, e indicando, que en el caso de no proceder al ingreso de la cantidad X, en un plazo X, procederás a ejercitar las acciones legales oportunas. Por lo que nos indicas, en la mayoría de supuestos, hasta que no contratamos a un abogado el inquilino hace caso omiso.Espero que nuestra respuesta te haya sido de utilidad. Recibe un cordial saludo,