Realizar una pregunta diferente

Buenas tardes. El motivo de mi consulta es saber si se podría demandar al dueño del local que hay en nuestro edificio. El problema es el siguiente: no hay comunidad de vecinos establecida ya que solo somos 2 pisos y el local y no hemos establecido comunidad y la denuncia seria por la condiciones de insalubridad en las que esta el local, a parte de humedad el mal olor. El señor no se implica en absolutamente nada y no reside actualmente en la misma localidad